足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付35万,月供8972元
发布信息 发布公司 定帆
营业执照91320583331049829T
更新日期 2024-11-27
房源概况
核心卖点
小区介绍
其占地面积为151026.4平方米,共22栋楼,面积73164平方,总高34层两梯4户。停车位2351个物业是上房物业,尽心尽责,小区环境干净整齐安全,3D立体景观,架空层加地下车库基本做到人车分离,小区中间有会所和室内外游泳池,只针对业主
交通出行
上海地铁11号线地铁安亭站500米,高铁安亭北站,京户高速,绕城高速(上海)312国道,多条公交线路
业主心态
业主通情达理,诚意出售。看房方便,到价即可收定签约。经调查此房清晰,没有纠纷没有抵押查封,可以正常上市交易过户。此房税费低,让您购房更加实惠。相比同地段相似房源,此房目前出售的价格更具性价比。
服务介绍
【自我介绍】本人于2009年毕业于湖北经济学院会计专业,毕业后一直从事财务工作,由于公司上市上了五年没有成功,工作压力大,于2017年到花桥做房屋交易至今,一直主做昆山花桥及上海安亭这两个 。 本人承诺只做真实的房源。
【服务介绍】 本公司主做昆山花桥,上海安亭新房及二手房买卖和出租,有大量you质房源可供挑选,欢迎随时咨询。
【交易流程】 (1)房源匹配(2)现场看房(3)拉产调,支付定金签定买卖居间协议(4)做网签(5)签资金监管协议,买方交付首期房款(6)买方申请贷款(7)税收缴纳抵押注销(8)领取产权证,土地证(9)支付末期房款物业交接(10)银行放贷,领取买方土地证以及抵押证。
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凯德都会新峰

小区均价

19705元/㎡ 0.13%

小区户数

4826户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

40.5%

小区解读 (86)

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  • 轨道交通

    交通方便,到京沪高速,绕城高速1公里,到上海11号线地铁兆丰路站800米,安亭地铁站400米。

  • 小区户型

    小区共21栋,户型74-87-89-95-95-129-118-135-145-152-165平等

  • 小区设施

    小区设有会所,游泳池,健身房,儿童滑梯等

  • 生活配套

    小区东门400米可到达上海安亭地铁站,大润发,嘉亭荟,西门800米可到达兆丰99生活广场兆丰路地铁站

  • 居民素质

    小区入住年龄段25-45岁左右,大部分是外地人在上海上班,通过人才购房,素质很高,邻里关系和谐

  • 小区不足

    小区车位不是很充足, 车位有点紧张。

房价走势
凯德都会新峰
19705元/㎡
小区单价
0.13%
比上月
赛格电子城
15073元/㎡
商圈单价
0.76%
比上月
实地核验
238
18767.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共20层)
126.82
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房采光较好直对通风动线良好
江晓蕾
724神奇分
定帆
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