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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付41万，月供7595元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 定帆 | |
| 营业执照91320583331049829T | ||
房源概况
核心卖点
【交 通】：轨道交通上海11号线兆丰站，安亭站，公交北安陆安专线等等。
【商 场】：大润发，嘉亭荟生活广场，吉玛特，兆丰99生活广场，农工商市，安亭集贸市场，安亭老街，新源路美食街等。
【银 行】：中国工商银行，中国银行，农业银行，建设银行等。
【学 校】：花溪幼儿 园，曹安幼儿 园，金苹果幼儿 园，徐公桥小 学，花桥中小 学，鑫苑中小 学，康桥国际学 校等。
【医 院】： 安亭学 院，嘉园学 院，曹安学 院，绿地东方学 院，昆山中西结合等学院。
【商 场】：大润发，嘉亭荟生活广场，吉玛特，兆丰99生活广场，农工商市，安亭集贸市场，安亭老街，新源路美食街等。
【银 行】：中国工商银行，中国银行，农业银行，建设银行等。
【学 校】：花溪幼儿 园，曹安幼儿 园，金苹果幼儿 园，徐公桥小 学，花桥中小 学，鑫苑中小 学，康桥国际学 校等。
【医 院】： 安亭学 院，嘉园学 院，曹安学 院，绿地东方学 院，昆山中西结合等学院。
业主心态
这套房子房东之前从我手里买进，对我比较信任，现在考虑置换，委托我帮他出售，自己房子已经看好，看中价格好谈。
服务介绍
我叫赵顺勇，定帆地产9店经理，2012年开始从事房产销售，在房产置业方面有丰富的经验，相信我能给您提供更的专业的服务，我将以诚挚全方位的贴心置业服务，让您找到心仪舒适的一个家，让您的购房变成一件轻松而愉快的事情。
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全部经纪人
定帆房地产直营事业一部9店
本房星级好店
5
经纪人数
150
在售房源
697.0
门店评分
万科鑫苑SkyPark云璞
小区均价
25251元/㎡ 1.2%
小区户数
987户
物业费用
4.0 元/平米/月
容积率
1.2
绿化率
35.0%
小区解读 (46)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区西边300米到兆丰路地铁站，兆丰路公交车总站，东边900米到安亭地铁站。
小区户型
小区共2栋楼，1号楼2梯4户，总高26层，2号楼3梯3户，总高56层，面积95-128平，220平。
小区设施
小区内设篮球场，健身会所，夜间跑道，配套设施齐全。
生活配套
小区北边100米到兆丰99生活广场，西边600米到曹新路商业街，东边900米到大润发、嘉亭荟购物广场
居民素质
小区整体素质较高，一般都是30-40周岁上海工作白领，本科以上学历人才购房买在这里。
小区不足
物业费有点高，得房率有点低。
小区问答（37）
我要提问【万科鑫苑SkyPark云璞】 这房子不要社保也可以买吗？
您好，现在花桥不限购了，就是落户有要求。咨询点击头像。
2023-07-20
70个回答
【万科鑫苑SkyPark云璞】 周边生活配套怎么样？
位于兆丰路商圈，配套很不错
2020-12-06
61个回答
【万科鑫苑SkyPark云璞】 小区价格在这片定位是什么档次？
中高端项目，精装修万科物业，智慧社区
2020-12-06
59个回答
房价走势
万科鑫苑SkyPark云璞 
-1.2%
25251元/㎡
小区单价
-1.2%比上月
赛格电子城 -0.5%
16596元/㎡
商圈单价
-0.5%比上月
