房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付239万,月供44274元
发布信息 发布公司 德智房地产
营业执照91310118MA1JLRW24Q
房源概况
核心卖点
1、五室两厅,南北通,全明,空间利用合理:卧室26平方,空间大,小厅30平方,带阳台3平方,卫生间、厨房都独立! 位于小区中心位置。适合一家人居住,整体感觉温馨,舒适。 主要的是价格超值,房东诚意出售!
2、房型全朝南、大气别致,通风采光好。简约宽敞的居住空间尽显未来居住的您舒适性。闹中取静, 绿化率达到36%,是您生活的好选择。
3、社区成熟,绿化率高。栋距宽,阳光充足。该房源临天然河道,前后无遮挡,让您享足一天10个小时的阳光。小区环境清幽宁静。居家自住上选。
业主心态
①此房为业主上门挂牌委托,已通过家庭会议意见统一
②留有钥匙,看房方便,低于市场价,诚意出售
③房型正气、采光好、 保养得当
④此房与本小区同户型同面积相比占优势、价格非常有性价比。
⑤业主浙江人,原本在青浦生活打算买来给家人度假用,现因工作繁忙,没时间过来居住,故忍痛割爱,诚意出售,寻有缘人!房屋产权信息清晰,可放心交易
服务介绍
我名叫吴晓刚,出生于1989年,来自于江苏扬州。从小在徐汇长大,精通沪语。毕业后从事手机SIM卡行业。于2013年开始转行从事房地产行业,之前一直在徐汇做二手房。主做徐汇,闵行板块。于2018年来到昆山,主营环沪周边的房产。精通上丨海和环沪的政策,对于贷款以及整个买卖流程相当熟悉。
主营二手板块是昆山板块,新房板块环沪周边,太仓,昆山,汾湖,嘉兴等都可以交易。
自己有车,看房可接送。来电咨询政策也会详细给您解答。
服务宗旨就是服务好每一位客户,让客户找到一个适合自己的家,也能让卖家卖出合适的价格。
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长泰淀湖观园(别墅)

小区均价

23732元/㎡ 2.65%

小区户数

4007户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.45

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (141)

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  • 小区户型

    小区主要为:联排,合院,主推合院别墅249平米308平米,360平米,户型方正,南北通透明亮。

  • 小区设施

    小区自带酒店,游艇码头,健身房,网球场等娱乐设施供业主使用。有公园大道,湖岸大道。

  • 生活配套

    小区西门有商业,买东西很方便,小区到锦溪镇很近,镇上面生活超市和菜市场应有尽有。

  • 居民素质

    小区没有租户,业主多为上海人和昆山本地人,邻里关系融洽,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    目前生活配套只能依附于就近的淀山湖镇和锦溪镇,但是生活配套也在慢慢优化

房价走势
长泰淀湖观园(别墅)
23732元/㎡
小区单价
2.65%
比上月
锦溪城区
17290元/㎡
商圈单价
-4.47%
比上月
实地核验
1195
24388.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
527
共2层
490
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高
吴晓刚
925神奇分
德智房地产
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