房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付61万,月供11415元
发布信息 发布公司 安居客N+
营业执照91320594MABPFJAX74
房源概况
核心卖点
1、地理位置优越
2、生活便利、交通便捷
3、全明户型,布局合理,采光通透
4、小区环境整洁、物业管理规范、人车分流
业主心态
业主诚心出售置换,两证齐全,积极配合过户流程
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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全部经纪人

小区均价

39728元/㎡ 2.41%

小区户数

2132户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (114)

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  • 小区户型

    一梯两户81-170m²;主卧朝南带飘窗,户型南北通透。推荐92m²可变小三房,性价比高

  • 小区设施

    小区里有很大的喷泉,绿化率高 ,绿树成荫,还有儿童娱乐设施,健身器材等。

  • 生活配套

    北面500米有大渔湾,南面200米昆山市生态森林公园,往东200米是时代文化家园,小区内带商业街

  • 居民素质

    小区建在阳澄湖科技园内与昆山大学城靠近,业主普遍学历较高,年龄30多岁,自住率80%。

  • 小区不足

    1.短时间内小区周边生活休闲配套不太理想,有待完善;2.因为是框架结构,房子内部装修时,好多地方需要敲墙作业。 车位紧张

房价走势
观湖壹号
39728元/㎡
小区单价
2.41%
比上月
城西
31099元/㎡
商圈单价
1.38%
比上月
实地核验
308.1
33490.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共26层)
92
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年有电梯车位充足
所属区域 玉山 城西
孙伟健
425神奇分
安居客N+
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