足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付62万,月供11485元
发布信息 发布公司 北区房
营业执照91320583MA1MF62778
发布时间2024-05-21
更新日期 2024-05-30
房源概况
何青
835神奇分
北区房 北区房淀山湖豪宅旗舰店
报价
310
电话咨询
核心卖点
这套双拼三房三厅三个卫生间客厅两层调高带一个花园,配上小区的绿化,可以说没什么可挑剔的,看中了价格好谈的随时可以看房,有钥匙欢迎您实地来看
开发商:苏州华纺房地产有限公司
昆山市淀山湖镇环湖大道,建筑总面积约10万㎡,以地中海风格的别墅群为主,另有一栋酒店式公寓楼。其中别墅住宅486套,酒店式公寓290套。产品有联排和双拼两种,面积从130-230㎡不等,客厅6米高的挑空设计。
物业:苏州安邦物业服务有限公司
管理费:
费用:2.6元/月/平米
费用:3.5元/月/平米
平均费用:3.00元/月/平米

低层住宅群为组团式设计,以联排别墅为主,辅以少量双拼别墅,建筑物为地上三层,地下一层结构。
业主心态
经过跟房东的沟通,房东考虑卖掉这套房子要换一套独栋,靠湖边的花园大的,所以房东说客户只要看中我们价格都可以谈的,至于能谈多少,我可以约你们见面,房东的诚意不用怀疑!
服务介绍
我们从签约。到过户。到交房全程一条龙服务。除了中介服务费之外。我们没有其他另外的费用。只要你给我1%的机会,我会您满意的
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华纺易墅上海湾(别墅)

小区均价

21169元/㎡ 0.4%

小区户数

539户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (162)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    离小区直线距离八千米左右,有曹盈路地铁站,直线距离五公里左右,淀山湖客运中心,小区北门有,C5公交。

  • 小区户型

    小区有联排双拼和类独栋主推,131平银牌,三室两厅一卫两阳台,入户有花园,客厅有挑高,适合改善住户

  • 小区设施

    本小区的房子户户有花园,私密性很高,供电房离住房比较远,小区门口有网红打卡地,真爱广场

  • 生活配套

    周边有梦莱茵帆船俱乐部,旭宝高尔夫球场,艾里商业中心,周边分布着很多家民宿和农家乐,非常适合游玩。

  • 房屋品质

    小区是地中海,意大利托斯卡纳风格,毛胚交付,户型很好,入户有花园设计,客厅有挑高,央企华纺易墅

  • 小区不足

    小区远离城市的喧嚣,交通有些不方便,离商业中心有点距离,购物有些不方便,环境很好,非常适合养老和度假。

房价走势
华纺易墅上海湾(别墅)
21169元/㎡
小区单价
-0.4%
比上月
淀山湖城区
16064元/㎡
商圈单价
0.26%
比上月
实地核验
310
18481.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
432
共1层
167.74
毛坯
南北
2015年竣工/别墅
满五年唯一住房
何青
835神奇分
北区房
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