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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付48万,月供8892元
发布信息 发布公司 定帆
发布时间2024-4-10
营业执照91320583331049829T
房源概况
核心卖点
1:位置:小区位于安亭地铁口,旁边大润发,跟上海一墙之隔
2:交通:兆丰路一号口距离本小区500左右,西门有公交202去昆山上海都方便
3:商业配套:星巴克肯德基吉玛特大润发全家贝菲特吃喝玩乐都有
4: :公立 有曹安 徐公桥 鑫苑中学私立 也都在附近
5:小区环境:绿化率35%自带泳池健身房
业主心态
购入原因:买房考虑自住,房东人在上海上班,交通方便,价格便宜。
出售原因:房东目前上海社保已经满五年了,所以考虑卖掉在上海重新买。
产权人数:产权证是业主夫妻所以没有产权纠纷,少税性 价比高。
款项要求:根据昆山相关政策,首房首贷的客户二成首付即可购买房。
服务介绍
(我们能为你做什么?)
签约前:
1.匹配需求,为您找房源;
2.进行房源产权验证,确保交易顺利。
签约中:
1.签订公平 公正 三方协议。
2.精准计算购房过程中您所要缴纳的税费
签约后:
1.专员陪同客户到交易中心完成审税,缴税,过户以及贷款时的银行面签等。
2.总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
欢迎您的咨询:如果您身边的人买卖房产,我们刚好专业,感谢您的支持与推荐!
公司服务产品:落苏州(昆山) ,各种 款(正规银行,利息低)!
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凯德都会新峰

小区均价

24070元/㎡ 1.14%

小区户数

4826户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

40.5%

小区解读 (86)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通方便,到京沪高速,绕城高速1公里,到上海11号线地铁兆丰路站800米,安亭地铁站400米。

  • 小区户型

    小区共21栋,户型74-87-89-95-95-129-118-135-145-152-165平等

  • 小区设施

    小区设有会所,游泳池,健身房,儿童滑梯等

  • 生活配套

    小区东门400米可到达上海安亭地铁站,大润发,嘉亭荟,西门800米可到达兆丰99生活广场兆丰路地铁站

  • 居民素质

    小区入住年龄段25-45岁左右,大部分是外地人在上海上班,通过人才购房,素质很高,邻里关系和谐

  • 小区不足

    小区车位不是很充足, 车位有点紧张。

房价走势
凯德都会新峰
24070元/㎡
小区单价
-1.14%
比上月
赛格电子城
16596元/㎡
商圈单价
-0.5%
比上月
暂无售价
322
中层(共34层)
118
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
有电梯