房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付56万,月供10374元
发布信息 发布公司 定帆
发布时间2024-4-10
营业执照91320583331049829T
房源概况
张丽蓉
313神奇分
定帆 定帆房地产直营事业一部9店
报价
280
电话咨询
核心卖点
【产证信息】产证面积128.09㎡,清晰,无纠结,到手价
【建筑格局】3室2厅2卫
【房型亮点】满五 ,楼层好
【看房方式】提前预约
【房源优点】房子位于地铁11号线安亭路站500米,视野开阔,采光实足,小区环境优美,周边配套设施齐全,交通方便,小区离上海很近。
业主心态
实价,假一罚百。
业主通情达理,诚意出售。看房方便,到价即可收定签约。经调查此房清晰,没有纠纷没有抵押查封,可以正常上市交易过户。此房税费低,让您购房更加实惠。相比同地段相似房源,此房目前出售的价格更具性价比。
服务介绍
,一直主做昆山花桥及上海安亭这两个 。 本人承诺只做 。
【】 本公司主做昆山花桥,上海安亭新房及二手房买卖和出租,有大量 可供挑选,欢迎随时咨询。
【交易流程】 (1)房源匹配(2)现场看房(3)拉产调,支付定金签定买卖居间协议(4)做网签(5)签资金监管协议,买方交付首期房款(6)买方申请贷款(7)税收抵押注销(8)领取证,土地证(9)支付末期房款物业交接(10)银行放贷,领取买方土地证以及抵押证。
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凯德都会新峰

小区均价

24070元/㎡ 1.14%

小区户数

4826户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

40.5%

小区解读 (86)

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  • 轨道交通

    交通方便,到京沪高速,绕城高速1公里,到上海11号线地铁兆丰路站800米,安亭地铁站400米。

  • 小区户型

    小区共21栋,户型74-87-89-95-95-129-118-135-145-152-165平等

  • 小区设施

    小区设有会所,游泳池,健身房,儿童滑梯等

  • 生活配套

    小区东门400米可到达上海安亭地铁站,大润发,嘉亭荟,西门800米可到达兆丰99生活广场兆丰路地铁站

  • 居民素质

    小区入住年龄段25-45岁左右,大部分是外地人在上海上班,通过人才购房,素质很高,邻里关系和谐

  • 小区不足

    小区车位不是很充足, 车位有点紧张。

房价走势
凯德都会新峰
24070元/㎡
小区单价
-1.14%
比上月
赛格电子城
16596元/㎡
商圈单价
-0.5%
比上月
实地核验
280
21857.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共34层)
128.11
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
张丽蓉
313神奇分
定帆
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