房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付26万,月供4853元
发布信息 发布公司 德智房地产
发布时间2023-11-27
营业执照91310118MA1JLRW24Q
房源概况
叶蕾
902神奇分
德智房地产 德智房地产旗舰店
报价
131
电话咨询
核心卖点
【产证信息】房屋产证本面积96平米,产权清晰。
【户型优势】共3房2厅1卫,两开间朝南户型,南北通透适合居住。
【楼层景观】楼栋位置很好,南面无遮挡。
【特别备注】照片和视频是本人亲自拍摄的,满两年无高额交易税。
业主心态
由于近年来部分大型房地产开发企业的财务状况频发,众多小型房企相继暴雷,日子都不好过,但比房企日子更不好过的,估计就是房企的债权人了。债权人向房企要债时,房企也会一脸无辜,不是不给钱,而是实在没有现金。有时候房企会直接和债权人说,要不用我们公司开发项目的房子抵押给你们。所以这套房子就是开发商抵押给工程方的,现在工程方需要回款,所以愿意此价格销售,小区已经是现房交付,不存在烂尾情况,交易全程可资金托管!
服务介绍
您好!我叫叶蕾,今年27岁,您可以叫我小叶,2016毕业于安徽合肥学院,刚毕业是在上海一家外企做行政工作,后来到昆山从事环沪房产行业,已经从业3年多, 熟悉区域所有性价比高的房源。精通房屋买卖的每一个程序和操作方法,精准把握当前的交易政策,在交易中可以帮您节省每 不必要的支出。我公司与多家银行合作,定会以我的专业,让我们的交易流程很顺畅,从开始选房,看房,订房,网签,贷款,过户,拿房,每个流程小叶都会全程陪您一起,专业的人做专业的事,您的需求可能近期才有,而我帮别人解决问题已经三年之久,只要您给一份信任,小叶就可以还您十份责任!成交是服务的开始~
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雅居乐聆湖雅苑

小区均价

14863元/㎡ 0.33%

小区户数

855户

物业费用

3.04

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区解读 (89)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    户型为95到125,整个小区的户型南北通透,户型方正,采光通风效果都很好!!!

  • 小区设施

    小区内内有儿童游乐场所,健身器材 ,老年活动中心

  • 居民素质

    小区邻里和睦,氛围融洽

  • 小区不足

    房子质量好,供不应求!

房价走势
雅居乐聆湖雅苑
14863元/㎡
小区单价
-0.33%
比上月
淀山湖城区
15866元/㎡
商圈单价
-2.09%
比上月
实地核验
131
13646.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共10层)
96
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房车位充足
叶蕾
902神奇分
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