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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付25万,月供4742元
发布信息 发布公司 德智房地产
发布时间2021-9-18
营业执照91310118MA1JLRW24Q
房源概况
主卧朝南客厅朝南两房朝南
核心卖点
【户型优势】共3房2厅1卫,两开间朝南户型,客厅以及主卧都比较宽敞,南北通透适合居住。
【产证信息】房屋产证本面积97平米,产权清晰,无抵押,无贷款。
【楼层景观】楼栋位置很好,南面无遮挡,是一套中上楼层一眼望去景观尽收眼底。
【装修风格】此房是房东自己住的装修完整,保养好,买进即随时入住,业主和店东认识了有四年多了,比较信任我们把钥匙委托到我们店里,好方便随时看房。
【特别备注】照片和视频是本人亲自拍摄的,满两年无高额交易税,房东说看您的付款周期如果比较快家具可以全送,并且价格还可以协商
业主心态
业主是上海青浦人,之前买来用来作为投资,产证到现在已满2年,在此期间房屋一直处于出租状态,如果看中房子,随时可看,租客配合看房。
现如今业主有了新的投资项目需要用到一笔资金,准备把这套房子出手,总体来说是低于同品类房源价格的,这几年的投资也算有了一定 了,算是在投资的路上成功了一小步,业主也能够接受的,也希望您买了这套房子能获得更大的成功
业主是准备和朋友合伙做生意,对资金这一块要求会相对高一些,您的付款周期越短,首付比例越高业主会乐意接受,另外您的购房资质一定要具备本地购房条件,前期可以先看房,看中可以细谈。
服务介绍
小许自17年毕业于宁波大学,于18年5月加入房产行业至今已在房产行业摸爬滚打3年有余,现主要从事昆山区域的房产销售推广工作,虽然还有不足的地方,但乐于热情服务,热爱积极学习的我,肯定也会积极的为您所遇到的问题寻求解决方案和突破口。
为提高服务品质
1:只要您有看房需求,您在昆山周边不论是上海,苏州或是昆山本地,都可安排专车接送您
2:全程陪同服务 从看房 选房 谈价格 签协议 办贷款 办过户 都会全程陪同,实时为您解决各个环节可能遇到的问题
3:为感谢您的认可 当您在我公司成交后每年过重要节日都会送您一份小礼品,也希望您若有亲朋好友要在昆山买房能介绍给小许 谢谢您
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森隆满园(南区)

小区均价

14478元/㎡ -- 0.00%

小区户数

2557户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (177)

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  • 轨道交通

    小区门口就有多路公交班车,可以直达,南港,甪直,昆山汽车站,昆山南站,花桥地铁站等多个站点

  • 小区户型

    小区有82一84平两房,92一95三房,98平一梯两户洋房三房,和110洋房三房,122平四房等

  • 小区设施

    小区配有儿童乐园滑滑梯,大人的运动设施,凉亭座椅,大草坪,篮球场,智能快递柜等公用设施

  • 生活配套

    小区北门自带商业综合体,300米到体育公园,距离银都商业广场只有一个路口的距离,生活配套齐全

  • 房屋品质

    小区有森隆置业集团开发,建筑工艺先进,户型设计科学合理,符合现代人年轻人的需求

  • 小区不足

    小区地上停车比较困难,经常有乱停的现象,

房价走势
森隆满园(南区)
14478元/㎡
小区单价
张浦
11853元/㎡
商圈单价
1.35%
比上月
暂无售价
321
中层(共11层)
98.5
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯