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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付29万，月供5372元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 德智房地产 | |
| 发布时间2020-7-9 | ||
| 营业执照91310118MA1JLRW24Q | ||
房源概况
核心卖点
【产证信息】房屋产证面积82.9平米，产权清晰，无抵押，无贷款。
【户型优势】共3房2厅2卫，三开间朝南户型，南北通透适合居住。
【楼层景观】楼栋位置很好，南面无遮挡，一眼望去景观尽收眼底。
【装修风格】此房是业主自己住的装修，保养好，买进即随时入住。
【特别备注】照片和视频是本人亲自拍摄的，满两年无高额交易税。
【户型优势】共3房2厅2卫，三开间朝南户型，南北通透适合居住。
【楼层景观】楼栋位置很好，南面无遮挡，一眼望去景观尽收眼底。
【装修风格】此房是业主自己住的装修，保养好，买进即随时入住。
【特别备注】照片和视频是本人亲自拍摄的，满两年无高额交易税。
业主心态
购入原因：业主用于自住，到虹桥距离很近，当时住在这边工作在虹桥
出售原因：公司将业主调到北京，为了发展空间打算卖掉这套在北京买
产权人数：产权是业主夫妻的，买进没有贷款，无产权纠纷和银行抵押
款项要求：根据政策即可，首房首贷首付三成也行，业主不着急用资金
出售原因：公司将业主调到北京，为了发展空间打算卖掉这套在北京买
产权人数：产权是业主夫妻的，买进没有贷款，无产权纠纷和银行抵押
款项要求：根据政策即可，首房首贷首付三成也行，业主不着急用资金
服务介绍
本人提供：全城看房及服务，为您置业操一份心，板块的熟悉给您合理的分析。
温馨提示：本人做昆山一手以及二手房，让您用少的钱买到物超所值的好房子。
1、本人从事房地产5年有余，对本区域房地产市场熟悉，专业解决购房烦恼！
2、 ：可以申请 ，首付仅需3成，如有需要可以提前预约！
3、开发商优惠：来电享折扣价，让您拿到的房子一定是实惠的！
4、上门接送：无论您在哪里！您的一个电话，我可安排班車接您！
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小区解读 (88)
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小区主力户型2-4房高层和小高层，主推小高层86平3房，得房率高户型方正。
其他描述
万科自持物业，物业管家式管理服务模式，服务好效率高，物业费为3.1元每平
生活配套
小区内自带商业街，有饭馆，生鲜超市等等。往北1公里有绿地未来中心8万方商业，生活娱乐等为一体的商圈。
居民素质
体量大老人小孩和年轻人都多。老人帮忙小孩的三代同堂其乐融融。没有群租！
小区不足
小区离地铁的距离稍微有些远，离地铁口2.3公里左右！
小区问答（63）
我要提问【万科魅力花园(南区)】 万科可以养牧羊犬吗，我有一只很大的。
您好！很高兴为您服务！不影响人再配点羊也是可以的。更多的一个详细情况可以点击本人头像名字进行一个详细的咨询，希望可以帮助到您！
2023-10-25
142个回答
【万科魅力花园(南区)】 问一下这个小区的物业费多少钱一个月，我看看我的月薪够不够。
您好！很高兴为您服务！三块钱一平。更多的一个详细情况可以点击本人头像名字进行一个详细的咨询，希望可以帮助到您！
2023-10-25
139个回答
【万科魅力花园(南区)】 几层的，是精装修吗
这套房子3楼都是豪华装修的，每平方装修成本20000
2023-03-19
139个回答
房价走势
万科魅力花园(南区) 
-3.67%
18123元/㎡
小区单价
-3.67%比上月
花桥新城 -0.84%
17584元/㎡
商圈单价
-0.84%比上月
暂无售价
3室2厅2卫
中层(共34层)
82.93㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅