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房源概况
核心卖点
【产证信息】:产证面积86㎡，产权清晰
【出售价格】:业主到手价151万（诚意出售，绝不跳价）
【装修情况】:精装修15万，无租约，屋况非常好
【建筑格局】:3室2厅1卫,南北户型，
【房型亮点】:客厅朝南带超大落地阳台
【出售价格】:业主到手价151万（诚意出售，绝不跳价）
【装修情况】:精装修15万，无租约，屋况非常好
【建筑格局】:3室2厅1卫,南北户型，
【房型亮点】:客厅朝南带超大落地阳台
业主心态
房东是苏北人，之前来上海工作，买下这套房子是用来自住的，当时也是我们经理给他介绍的。现在他已经被调回美国总部，就等着卖掉这套房子，回去任职，现在诚心出售低于市场价，房东没有什么要求，只要快速交易流程顺利就可以
服务介绍
公司服务宗旨 ：诚信服务，顾客至上！
一诺千金：
（1）存在即是真实，我保证：房子出售后，一天内会及时下架信息！
（2）价格真实，我保证：绝不挂高房价，更不挂彽价格骗电话！
（3）照片真实，我保证：所有室内照片均来自本房，只求真实！
一诺千金：
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（2）价格真实，我保证：绝不挂高房价，更不挂彽价格骗电话！
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小区解读 (122)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口配套有公共自行车，小区北大门有公交车站台，323路起点到花桥地铁站，228路到兆丰路地铁站
小区户型
小区户型66平小两房，87平三方，高层34层，小高层18层，洋房8层
生活配套
小区自带商业街，门口大型商业已全面开启，肯德基、星巴克、大药房、都有，社区及超市都有，
居民素质
小区大多已年轻人居多，邻居关系和谐
小区不足
小区车位紧张，上下班高峰期门口容易拥堵
小区问答（87）
我要提问【万科魅力花园(东区)】您好，这套房源还在吗
您好！很高兴为您服务！房源多的是，天涯何处无芳草，何必单恋一枝花。更多的一个详细情况可以通过点击本人头像或者名字进行详细的咨询，希望可以帮助到您！
2023-10-26
267个回答
【万科魅力花园(东区)】 人车分流吗？
您好！很高兴为您服务！不是人车分流的小区。更多的一个详细情况可以通过点击本人头像或者名字进行详细的咨询，希望可以帮助到您！
2023-10-26
261个回答
【万科魅力花园(东区)】 外地人想买房了，需要什么条件？落户有年龄限制吗？
您好！很高兴为您服务！限购取消了，随便买，更多的一个详细情况可以通过点击本人头像或者名字进行详细的咨询，希望可以帮助到您！
2023-10-26
251个回答
房价走势
万科魅力花园(东区) 
-5.72%
17854元/㎡
小区单价
-5.72%比上月
花桥新城 -0.86%
17580元/㎡
商圈单价
-0.86%比上月
暂无售价
3室2厅1卫
低层(共34层)
86.57㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅