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你好,请问下昆山地区,二手房买卖交易流程大概是什么?是不是跟上海一样,也是先贷款,然后在过户
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你好!二手房(未满5年)买卖双方各涉及哪些税费?-昆山
答: 二手房未满5年交易,按照规定卖方需要全额缴纳营业税、个人所得税等。买房需要缴纳契税等。象评估、过户等费用双方可以协商解决的。但是现在一般情况下,卖方会把这些费用直接转嫁到...
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买卖房屋需要啥手续?为何有评估费、。契税.?是啥意思啊-昆山
答: 契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。征收范围及纳税人:由购买、承典、受赠或...
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能不能问楼主个问题:10月新政前签的二手房买卖合同,当时没产证也就没网签。等产证到手再网签,是不是要-昆山
答: 第一个问题,需要按照新政来执行。第二个问题,这个支付宝转账房产交易管理中心是认的,但是银行方面需要具体咨询下,过期没办理网签,那就得按照新政来执行,外地户口需要1年社保并...
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你好。我是房产新业务。不知道买卖房屋怎么算出利率?以及帮客户算出其他的?xiexie-昆山
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您好,我现在购买了夏嘉园的折迁房,从中介买的,按照最新的房屋交易政策,请问交易完买卖双方应该支付哪些费用?-昆山
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我在中介签买卖合同的时候,发现合同是他们自己写的。我觉得过于简单,有漏洞。请问一下二手房交易合同有没有官方的?还有就是在哪里可以买...
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请问:买二手房是不是必须通过中介?买卖双方直接交易是否可以?谢谢!-昆山
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你好,公证处说没有产证,买卖协议不好公证。为什么呢?-昆山
答: 这个问题可能涉及到法律的一些相关规定,如果方便,建议您咨询《律师在线》的王建华律师。
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2手房满5年买卖双方各需交哪些税﹐分别怎么计算?-昆山
答: 满5年的2手房交易,买房人需要缴纳普通住房2%的契税,其余的像房产过户所需费用按照规定是双方各半,也可以协商解决。
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想请问一下,新城域的房子怎么样啊,他们开发商的资质怎么样?还有房子没交之前,是不是都是签的预售合同,等交了房后才会签商品房买卖合同...
答: 新城域现在已经有实景现房,你可以实地查看工程质量,至于开发商是苏州新城房产,在昆山还开发了新城翡翠湾,感觉还可以。另外呢在交房前购房者手中是预售合同,交房时改签正式的商品...
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请问二手房买卖时如何办理住房公积金贷款?-昆山
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我要买二手房 房主是我朋友有20万贷款 我现在要把他20万贷款转到我名下我来还 请问以二手房买卖贷款-昆山
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昆山房屋买卖政策有哪些谁清楚?有哪位高手了解?
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你好!请问未办好房产证5年内的商品房可以过户给别人吗。也就是说可以买卖吗。-昆山
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您好,我想购买一套二手商品房80平米以上,该房房龄为05年的,两证齐全﹐请问除房价外﹐买卖双方还需要-昆山
答: 5年内二手房交易需要缴纳的费用包括:交易额5%的营业税、营业税7%的城建税、营业税4%的教育附加税、交易额万分之五的印花税、交易额2%的契税,还有就是房屋差价与各种税费的...
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老人80岁只有一套住房,儿子让卖掉,是否可以买卖?-昆山
答: 目前房屋的类型比较多,有可以自由转让的商品房,也有对房屋转让有限制的安居工程房、经济适用房等,除了商品房可以自由转让外,按照规定转让有限制的房屋要达到一定的年限才能上市交...
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请问:买满两年的二手房,合同总价一百四十万,买卖双方共计税费多少?房产交易中心可以使用银行卡转帐么?还是必须现金交易?-昆山
答: 建议咨询房管局
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想咨询一下,你这边有没有房东自己在网上发布的买卖房子信息?-昆山
答: 有的
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二手房买卖办理公积金贷款时,首付需要几成?-昆山