房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
参考预算首付240万,月供44459元
发布信息 发布公司 安家天下
营业执照91320583MA228GBU51
发布时间2024-04-13
更新日期 2024-04-26
房源概况
席立山
618神奇分
安家天下 安家天下豪宅部
报价
1200
电话咨询
核心卖点
1、户型介绍:客厅南北通透且南北均有一个阳台赠半面积,客厅朝南阳台为落地窗设计,餐厅朝北,并且带有窗户,形成一个南北通的户型,餐厅的右手边就是我们的厨房了,也带有一个窗户,透风起来更加方便;
2、卧室介绍:主卧朝南,面积在15个平米左右,很宽敞,并且带有一个大的飘窗,客卧也朝南,书房朝北,可以根据您家里的实际需要进行改变;
3、厨房介绍:厨房采用的是一个U字型的设计风格,利用空间大;
4、卫生间介绍:采用的是全明的,并且干湿分离的设计风格,给您和家人一个健康的使用环境
业主心态
购入时间:买进时间在2021年买进,产权人:张先生本人
出售原因:目前张先生自己因为要在出国定居,需要变现。
附款要求:可以根据目前银行的实际政策先付首付,然后贷款;
看房方式:钥匙在物业,提前一天电话联系。
服务介绍
很荣幸遇见你,我是主营淀山湖,锦溪,周庄渡假型别墅的席立山,一次委托,终身服务:
1、快速定位(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速找房(需求你来说,剩下交给我
3、快速估价(心里有房源,我给你建议)省心省时省钱=为您选房→配房→看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→取产证→银行放贷→交房(物业交割)→拿钥匙
个人宣言:“唯有找对人,才可办成事”。买房不要只看谁的报价低:要看谁能争取更大优惠!我深信:真正的高性价比房源是通过智慧和谋略谈判(议价)议出来的。
本公司与多家银行合作,定会以我的专业服务,让我们的交易流程更安全,更顺畅。
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时代御湖(别墅)

小区均价

26033元/㎡ 5.35%

小区户数

780户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

0.32

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (143)

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  • 小区户型

    产品:联排,合院,双拼,独栋,产证170~1000㎡左右,花园100~3000㎡。

  • 其他描述

    物业公司:绿城物业,24小时管家式服务,物业费:联排.合院:3.5元/㎡,双拼4元/㎡,独栋5元/㎡

  • 小区设施

    小区入口处有一个会所,公共广场,花园,儿童娱乐设施,篮球场,游泳池等。周末节假日会开放供业主使用。

  • 房屋品质

    小区是昆山时代房地产有限公司开发,2015年交房,房屋采用品牌防水涂料和品牌隔音材料,防水防燥。

  • 居民素质

    业主90%是上海人,年龄在30-60左右,均为社会精英。

  • 小区不足

    目前配套设施不完善,部分房子单价过高!

房价走势
时代御湖(别墅)
26033元/㎡
小区单价
-5.35%
比上月
锦溪城区
16589元/㎡
商圈单价
-3.83%
比上月
实地核验
1200
15095.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
534
共3层
795
精装修
南北
2019年竣工/别墅
绿化率高
席立山
618神奇分
安家天下
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