为您找到245097条"写字楼"相关问题
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写字楼的划分等级？依据？_昆山
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言，一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分：顶级...
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写字楼租金一般怎么算？_昆山
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币10元／平方米／天”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租...
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_昆山
答: 整天区别不是特别大，就是费用可能不同
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什么是净吸纳量（写字楼的）_昆山
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为：新租面积 扩租面积-退租面积；出售吸纳量是指新出售面积；总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述： Leasing take-up = spa...
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购买写字楼要注意什么?_昆山
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值，如果所投资写字...
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租写字楼应该注意什么？_昆山
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼，签约时只需要带上你的身份证即可； 如果你是以企业的名义去租赁写字楼，签约时必不可少的是：①企业营业执照复印件；②法人身份证复印件；③企业...
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今年商铺写字楼类的产品这么冷，是抄底的好机会吗？_昆山
答: 年底了，公司买写字楼最合适的，因为可以抵税
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写字楼物业费包括哪些项目_昆山
答: 物业费包括：1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护；3、清洁卫生；4、绿化养护；5、秩序维护；6、办公费；7、固定资产折旧；8、保险费。
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五A级写字楼中，五A是什么意思？_昆山
答: 5a写字楼指的是甲级写字楼。5a主要包括办公自动化系统、通讯自动化系统、消防自动化系统、安保自动化系统、楼宇自动控制系统。实现楼宇的一个自动化管理，以状态监视为主，这种评...
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写字楼装修有时间限制吗？_昆山
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的，商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间，白天上班的时间可以进行无声和无味的作业，主要目的是为了不妨碍其它公司，一般写字楼就是专...
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为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵？_昆山
答: 因为管理难度和公共设施维护能耗都比较高
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怎样算写字楼的出租率？_昆山
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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写字楼公共区域墙体的使用怎么分_昆山
答: 这部分属于业主共有部分
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购买的整层写字楼，可以分割出租么？？_昆山
答: 出租可以，但注册有点问题。一般情况下，一个地址只能注册一个公司，最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心，看可以拆分成多少房产证吗。
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写字楼的楼顶可以出售吗？_昆山
答: 您好 是不可以的哦 属于公共资源
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写字楼需要由物业公司管理吗_昆山
答: 当初买的时候，没有签协议，也可以自己管理
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对一个写字楼来说，最重要的是什么？_昆山
答: 地段.交通.品质统统重要
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写字楼和园区办公哪个更好一点？_昆山
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体，便捷的交通，四通八达的路网以及辐射全城的交通动线，这是诸多中小型企业选择写字楼的原因，不过这只是高端写字楼的优势之一...
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_昆山
答: 商业性质的没有这个说法
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写字楼可以按揭多少年？_昆山
答: 商业写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭最长10年，按揭利率上浮1.5