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商铺租金定得太高怎么才有办法降租金?_昆山
答: "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下,你把你的现今的情况告诉他,看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止...
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投资临街商铺的优势?_昆山
答: 临街的商铺肯定是租金的回报率是最高的!比较容易承租出去,租金的回报率会比较高,投资的回报率是最高的!
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我看今年转让商铺的很多,是个抄底的好机会吗?_昆山
答: 商铺一直以来都是不错的选择,如果你考虑买商铺要注重地段,你是准备买来自己用还是买来投资的?建议你选择沿街店铺,其他的慎重选择。
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_昆山
答: 投资回报率是看咱们的租金回报率, 还有咱们当时买房的总投入,跟咱们现在房房产增值的价格,能用固定资产去做贷款!
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_昆山
答: 1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一...
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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_昆山
答: 您好,到期缴纳一部分税费就可以了。
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返租的商铺靠谱吗?可以入手吗?_昆山
答: 一铺养三代的年代已经过去,现在是互联网电子商务的时代,投资实体需谨慎
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出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么?_昆山
答: 出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同...
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商铺装修需要什么手续?_昆山
答: 商铺装修必办的三个手续:商铺招牌手续,占道施工手续和房屋装修手续。 店面装修所有权人或其委托人进行店面装修时,应向县城管局提出申请,并提供以下资料: (1)申请书; (2...
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投资商铺 一手二手商铺哪种好?_昆山
答: 地段地段还是地段,还有就是人流量
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购买商铺的要交多少项税?_昆山
答: 买商铺税费主要有以下税费:买家支付的税费: 1、房地产交易手续费;2、房屋登记费;3、权证印花税;4、印花税;5、契税。 卖家支付的税费:1、房地产交易手续费;2、印花税...
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未来10年商铺会贬值吗?_昆山
答: 地段地段还是地段,还要看周边的人口密度
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商铺的合同一般可以签多少年?_昆山
答: 租赁合同的话一般不超过20年
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现在盘个小商铺开个小超市还赚钱吗?_昆山
答: 商铺需要看位置来的,要买人流量足够多的
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底商和单独一层的商铺有什么区别?_昆山
答: 一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。市场上,大盘社区因为有多...
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商铺的经营垃圾属于物业清理吗?_昆山
答: 交了物业费,之后由物业清理.,,
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狭长的商铺好吗?适合投资吗?_昆山
答: 狭长的商铺不太好,经营会有局限性,给客户的感觉也不舒服,但是也要看你所经营的类目地段缺不缺
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商铺为什么要交物业费?_昆山
答: 商铺要交物业费。属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费,物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分,如果是,...
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商铺产权到期怎么办?_昆山
答: 你好关于商铺产权到期后的解释如下: 1、根据国家现在对商铺土地使用权的规定,商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。 感谢采纳! 2、商铺土地的...
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商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算?_昆山
答: 现在一般都是按照建筑面积算的,就是实际使用面积 公摊面积。